事例―丸竹ファミリーマンション建替組合 [概要]

丸竹ファミリーマンション⇒ルネサス小禄
概要事業のあゆみ 
 

全国初の組合資金調達・直売の自主建替方式

丸竹ファミリーマンション
        (1棟 25戸)

躯体コンクリートの爆裂が激しく危険な状態で、1階のピロティ駐車場にコンクリート片が落下することも度々あった。また、給排水設備の劣化も進み、汚水管の破裂で1F階段回りに汚水があふれたことも。建物診断でもNGが出て、建替えを本格的に検討開始。

◆丸竹ファミリーマンションの概要
■総戸数/25戸(1棟)
■竣工/昭和49(1974)年
■RC造5階
■延床面積/1,637.84㎡

丸竹ファミリーマンション

 
ルネサス小禄

沖縄マンション管理組合連合会の紹介により理事会メンバーで先行する福岡の事例を勉強し、そのご縁で㈱ラプロスが建替えアドバイザーとして参画。デベロッパーの参画も検討したが協力企業がなく断念。行政・沖縄振興開発金融公庫と相談し、最終的に全国市街地再開発協会の保証を取り付け自主建替事業のスキームで建替え決議。地元の㈱ファンスタイルに販売協力をしてもらい保留床を一般分譲する。
 

◆ルネサス小禄の概要
■総戸数/22戸(1棟)
■竣工/平成27(2015)年10月
■RC造12階
■延床面積/1,942.94㎡

ルネサス小禄

概要 | 事業のあゆみ 
「マンション建替え円滑化法」を適用したマンション建替えコーディネート実績を持つのは、九州ではラプロスだけです。
マンション建替え実績
(旧)日生西新コーポラス→(新)コスモ西新コートフォルム
平成16年度
住宅金融公庫総裁賞受賞
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(旧)丸竹ファミリマーンション→(新)ルネサス小禄
全国初の組合資金調達・直売の自主建替方式⇒詳細はこちら
(旧)藤崎住宅→(新)レジデンス百道
建替組合方式による九州最大規模の建替え⇒詳細はこちら
(旧)下高宮住宅マンション→(新)プライムコート高宮
建替検討委員会発足から工事完成まで4年間という早さ!⇒詳細はこちら
(旧)小笹東門クラブマンション→(新)コスモ南公園
「マンション建替え円滑化法」を九州で初めて適用。 ⇒詳細はこちら
皆さまのご意見を伺いながらベストな方法を一緒に考えます。
株式会社ラプロス 代表取締役
樋口繁樹
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