事例―下高宮住宅マンション建替組合(1)

下高宮住宅⇒プライムコート高宮
概要 事業のあゆみ メッセージ
○九州で2番目に「マンション建替え円滑法」を適用

建替検討委員会の発足から新マンション完成までたった4年のスピード事例

下高宮住宅
(下高宮分譲住宅1号棟・2号棟)

水道管の老朽化で水圧が低く、夕方の利用水量の多い時間帯に湯沸かし器が作動しないという不具合が発生。現行の建築基準法が定める安全性・耐震性の基準も満たしておらず、平成17年福岡県西方沖地震により、あらためて耐震性の必要性を認識。

◆下高宮住宅(下高宮分譲住宅1号棟・2号棟)の概要
■総戸数/40戸(20戸×2棟)
■竣工/昭和45(1970)年
■RC造5階
■延床面積/2,436.18㎡

下高宮住宅
住宅40、宅地349を分譲
 
プライムコート高宮

福岡市住宅供給公社第1号の分譲マンションの建替え事業。空間の確保と周辺日照を考慮したL字型配置。敷地内には90台分のスペースを持つ自走式駐車場(地上2階・地下1階)を設置しました。

◆プライムコート高宮の概要
■総戸数/90戸
■竣工/平成20(2008)年12月
■RC造10階
■延床面積/10,062.01㎡

プライムコート高宮
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「マンション建替え円滑化法」を適用したマンション建替えコーディネート実績を持つのは、九州ではラプロスだけです。
マンション建替え実績
(旧)日生西新コーポラス→(新)コスモ西新コートフォルム
平成16年度
住宅金融公庫総裁賞受賞
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(旧)丸竹ファミリマーンション→(新)ルネサス小禄
全国初の組合資金調達・直売の自主建替方式⇒詳細はこちら
(旧)藤崎住宅→(新)レジデンス百道
建替組合方式による九州最大規模の建替え⇒詳細はこちら
(旧)下高宮住宅マンション→(新)プライムコート高宮
建替検討委員会発足から工事完成まで4年間という早さ!⇒詳細はこちら
(旧)小笹東門クラブマンション→(新)コスモ南公園
「マンション建替え円滑化法」を九州で初めて適用。 ⇒詳細はこちら
皆さまのご意見を伺いながらベストな方法を一緒に考えます。
株式会社ラプロス 代表取締役
樋口繁樹
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