事例―日生西新コーポラス建替え(1)

日生西新コーポラス⇒コスモ西新コートフォルム
概要 事業のあゆみ メッセージ
○等価交換方式による建替え
○マンション建替え事業における公庫都市居住再生融資 第1号
○高齢者向け返済特例制度(平成13年10月開始)利用 第1号

平成16(2004)年「住宅金融公庫総裁賞」を受賞

区分所有者間の速やかな合意形成を図り、住環境の向上と地域におけるまちづくり事業を推進したことに対して高い評価を受けました。
日生西新コーポラス

福岡市内初の民間分譲マンション。築30年を過ぎたあたりから外壁全面改修工事の費用捻出の問題や配管・設備の劣化の問題などが生じてきたため、区分所有者全員の合意で建替え決議。

◆日生西新コーポラスの概要
■総戸数/36戸(北棟10戸、南棟26戸)
■竣工/昭和43(1968)年4月
■RC造地上5階
■延床面積/1,556㎡

日生西新コーポラス
内装
 
コスモ西新コートフォルム

福岡市ではじめての民間分譲マンション建替え。南北2棟を併せて1棟に建替え。専有面積を平均43.24 ㎡から76.84 ㎡に増やしました。総戸数23戸のうち、一般分譲住宅18戸。従前区分所有者は5名。

◆コスモ西新コートフォルムの概要
■総戸数/23戸
■竣工/平成15(2003)年8月
■RC造地上6階
■延床面積/2,315.46㎡

コスモ西新コートフォルム
内装
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「マンション建替え円滑化法」を適用したマンション建替えコーディネート実績を持つのは、九州ではラプロスだけです。
マンション建替え実績
(旧)日生西新コーポラス→(新)コスモ西新コートフォルム
平成16年度
住宅金融公庫総裁賞受賞
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(旧)丸竹ファミリマーンション→(新)ルネサス小禄
全国初の組合資金調達・直売の自主建替方式⇒詳細はこちら
(旧)藤崎住宅→(新)レジデンス百道
建替組合方式による九州最大規模の建替え⇒詳細はこちら
(旧)下高宮住宅マンション→(新)プライムコート高宮
建替検討委員会発足から工事完成まで4年間という早さ!⇒詳細はこちら
(旧)小笹東門クラブマンション→(新)コスモ南公園
「マンション建替え円滑化法」を九州で初めて適用。 ⇒詳細はこちら
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